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shanzhiying1960

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转载:个人房屋租赁合同范本  

2017-01-31 16:57:14|  分类: 房屋买卖合同 |  标签: |举报 |字号 订阅

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                                                       个人房屋租赁合同

 

出租方(甲方):__________男/女,身份证号码___________________________

承租方(乙方):__________ 男/女,身份证号码___________________________

 

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就下列房屋的租赁达成如下协议:

第一条:房屋基本情况

甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。

第二条:租赁期限

租赁期为______个月,从______年______月______日起,至______年_____月 ______日止

第三条:租金

本房屋月租金为人民币______元,按年结算。每年阳历壹月1- 2 日两天内,乙方向甲方支付全年租金。乙方不得以任何理由拖欠甲方租金,否则合同终止。

第四条:交付房租期限

乙方将租金交与甲方后,甲方应于本合同生效之日起当日内,将该房屋交付给乙方使用。

第五条:房屋租赁期间相关费用说明

乙方租赁期间,水、电、取暖、燃气、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。甲方要保障乙方屋内公共设施的正常使用,如有正常破损(非人为)需更换所产生的费用由甲方负责。

第六条:房屋维护养护责任

租赁期间,乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。

第七条:租赁期满

租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前___个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。

第八条:提前终止合同

在房屋租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。

受不可抗力因素影响,甲方必须终止合同时,甲方应及时与乙方协商合同的终止时间,并退还乙方剩余租金。

第九条:违约责任

在房屋租赁期间,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。

第十条:安全责任

甲方必须对乙方的人身安全以及物品提供相应的安全保障,辟如防盗门的安全设置,钥匙的交管等。甲方如需对房屋进行维护,必须提前通知乙方。不可在乙方不知情的情况下擅自进入房内,挪动乙方物件及物品等。

第十一条:本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,均具有同等法律效力。未尽事宜,双方另行协商解决。

         甲方(签字):                                                   乙方(签字): 

          年        月        日                                                 年        月        日

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